Budowa domu – w jaki sposób nie popełnić błędu?

Jeszcze przed godziwym przystąpieniem do budowy swojego wymarzonego domu odpowiednio jest rozpisać sobie poszczególne etapy realizacji naszej idealnej inwestycji, żeby niczego nie przeoczyć, żeby formalności, jakich jest całkowicie niemało w takich sytuacjach, przebiegały sprawnie.

Rzecz jasna wstępne czynności, na samym początku należącej do nas drogi do wejścia w posiadanie już wybudowanego domu, rozpocząć trzeba od poszukania trafnej działki pod budowę, dopiero wtenczas można przeglądać projekty domów, dostępne zarówno w Internecie, jak i w wyjątkowych katalogach na przykład udostępnionych przez poszczególne pracownie architektoniczne.

Dopiero po przeliczeniu w następnej kolejności posiadanych środków finansowych i tych możliwych do uzyskania w formie kredytu hipotecznego, należałoby jest zastanowić się nad wyborem ludzi, jacy fizycznie wykonają naszą najlepszą inwestycję. W tym względzie warto jest polegać na naszych znajomych, lub ewentualnie ich znajomych, jacy już zlecali realizacje budowy domu mieszkalnego i mogą z czystym sumieniem polecić nam tych ludzi – wykonawców danych inwestycji.

Na początku współpracy poprawnie jest określić, jak w ogóle będzie przebiegała budowa domu, na jaki zakres prac umówimy się z szefem ekipy budowniczej, dobrze jest też – najpierw ustnie – określić wszystkie szczegóły prowadzonej przez nas współpracy przy realizacji inwestycji. Również jeśli chodzi o nadzór – nadzór inwestorski poznań. Później należy bez żadnego ale przelać nasze ustalenia na papier, przy czym ważne będzie, by zawarte ustalenia stanowiły szczegółowo o wszelkich relacjach wzajemnych, aby umowa określała jasno termin zarówno rozpoczęcia, jak oraz zakończenia inwestycji, wynagrodzenie, jakie będziemy zobowiązani uiścić w sytuacji odbioru ukończonej inwestycji i braku jakichkolwiek obiekcji odnoście wykonania realizacji budowy.

Jeżeli przełożony prowadzonej przez nas ekipy zdecyduje się, że chce wynająć do konkretnego etapu budowy, wykonania praktycznych prac podwykonawcy, na przykład elektryka, może to zrobić tylko po uprzednim uzgodnieniu tego z inwestorem kluczowym, innymi słowy z nami. Na to konkretne ustalenie także należy sporządzić stosowną umowę, w postaci aneksu do umowy głównej.